分析不動產(chǎn)登記會倒逼出小產(chǎn)權(quán)房的解決方案 |
前日,全國政協(xié)委員、財政部副部長朱光耀在回應(yīng)有關(guān)房地產(chǎn)稅的提問時說,中國怎么開征房地產(chǎn)稅,仍在研究的過程中,總的說來由人大牽頭,財政部配合,過程要非常謹慎。近日,全國政協(xié)委員、財政部財政科學(xué)研究所原所長賈康在接受北青報專訪時透露,房地產(chǎn)稅立法草案內(nèi)部一直在做。
不會通過征稅讓小產(chǎn)權(quán)房完全合法化
北青報:此前征求意見的稅收征管法,提出個人統(tǒng)一稅號,這是提前布局房地產(chǎn)稅嗎?
賈康:統(tǒng)一稅號最直接的作用是為以后的個人所得稅改革鋪墊,個人所得稅是對一個個人,房地產(chǎn)稅是對家庭,但管理上,也會憑借稅負有相通之處。
北青報:如果確定按家庭、按套征收,征稅的房屋價格基數(shù)要怎么確定?
賈康:這就是“稅基評估”問題。應(yīng)在征稅前進行不動產(chǎn)登記,把全國房屋的基本數(shù)據(jù)摸清楚,評估稅基的時候,可以按照物業(yè)稅模擬空轉(zhuǎn)的經(jīng)驗,在計算機里設(shè)計好軟件,將住房的相關(guān)數(shù)據(jù)輸入計算機,自動生成評估結(jié)果。模擬空轉(zhuǎn)的時候,是分三種不同的類型:制造業(yè)的、商業(yè)的和消費住房,不同類型,有不同指標體系。消費住房很重要的是要參考市場價值,處理地段因素、朝向因素等各種復(fù)雜的因素來作綜合評估。
北青報:保障房會怎么考慮?
賈康:我認為對保障房不應(yīng)該征稅,保障房其實就應(yīng)定位為公租房和共有產(chǎn)權(quán)(有限產(chǎn)權(quán))房,沒有必要征稅,它們已經(jīng)是作為低中收入者的社會保障來提供了,只有商品房、完全產(chǎn)權(quán)房才應(yīng)納入房地產(chǎn)稅征管收范圍。另外,在很長一段時間以內(nèi),也不要涉及農(nóng)村宅基地上的農(nóng)民自住房。
北青報:那小產(chǎn)權(quán)房呢?
賈康:小產(chǎn)權(quán)房的www.58xcq.com問題有待進一步理清。這一次的不動產(chǎn)登記會倒逼出小產(chǎn)權(quán)房的分類解決方案。
北青報:不會通過房地產(chǎn)稅征收讓小產(chǎn)權(quán)房合法化?
賈康:不應(yīng)存在這個“一刀切”處理方案?傮w來說,小產(chǎn)權(quán)房在既有情況下,主要是農(nóng)村集體土地上個人宅基地上的房子,以及一些跳過征地環(huán)節(jié)直接進入市場交易、名為小產(chǎn)權(quán)實為買主無產(chǎn)權(quán)的房子。只有深圳布吉小產(chǎn)權(quán)房在分類處理清楚后,對那些處理成商品房的真正的產(chǎn)權(quán)房,在那個時候,再按照法律去覆蓋征稅。
資訊來源:http://www.58xcq.com/News/Index-28.html
|
友情提示:
信息由用戶自行發(fā)布,如果發(fā)現(xiàn)錯誤或不符合法規(guī)或造成侵權(quán),請及時通知本站更正或刪除,具體聯(lián)系方式見頁面底部聯(lián)系我們,謝謝。 |
|
當前頁在本站[名站在線]7天內(nèi)點擊次數(shù)(點擊次數(shù)為零的日期不顯示): |
|
信息評估: |
(還沒有網(wǎng)友對該信息作出評估,你想為該信息提供第一個評估嗎?) |
UNIPOS 29-30A2選型UNIPOS29-30A2選型--羅克自動化主營工業(yè)自動化設(shè)備銷售維修服務(wù),來詢!
羅克自動化科技有限公司是一家專業(yè)從事各種自動化產(chǎn)品銷售與維修以及不同品牌變頻器配件,數(shù)控系統(tǒng),DCS系統(tǒng)機器人系統(tǒng)大型伺服控制系統(tǒng)PLC模塊備件銷售,公司產(chǎn)品內(nèi)容為分布式控制系統(tǒng)DCS、可編程序控制器PLC、MOTOROLAMVME工業(yè)用模組、工業(yè)控制通訊轉(zhuǎn)換器Anybus、遠端輸出/輸入模塊RTU、工業(yè)電腦IPC、工業(yè)用低頻螢?zāi)籌PC、人機界面SCSI50、68、80PinAnyBus...鋼板樁檢驗—拉森樁租賃冷彎鋼板樁是在由冷彎機組連續(xù)滾壓成形,且側(cè)面鎖口可連續(xù)性搭接以形成一種板樁墻的鋼結(jié)構(gòu)體。冷彎鋼板樁采用較薄的板材常用厚度為8mm~14mm,以冷彎成型機組加工而成。鋼板樁租賃其生產(chǎn)成本較低而價格便宜,定尺控制也更靈活。但因加工方式簡陋,樁體各部位厚度相同,截面尺寸無法優(yōu)化導(dǎo)致用鋼量增加;鎖口部位形狀難控制,聯(lián)接處卡扣不嚴、無法止水;受冷彎加工設(shè)備能力制約,只能生產(chǎn)鋼種強度級別低、厚度較單薄的產(chǎn)品;且冷彎加...選擇魏德米勒接口板的諸多理由文章www.amy04.com/News/165.html
魏德米勒接口板提供8DO數(shù)字信號輸出產(chǎn)品,成功地贏得了市場上DCS系統(tǒng)柜內(nèi)I/O的應(yīng)用。由于DCS控制系統(tǒng)中的I/O點數(shù)比較多,在控制系統(tǒng)控制柜中采用魏德米勒集成式8路接口板,可以將控制柜中的數(shù)字信號和現(xiàn)場的儀表相連,對其數(shù)字回路進行控制。該產(chǎn)品集成了端子、繼電器以及回路指示功能,能夠為用戶減少調(diào)試及接線時間、節(jié)省柜內(nèi)空間。并且方便查找故障點,還能達到控制柜內(nèi)布線美觀的作用。采...海德漢編碼器信號采集領(lǐng)域表現(xiàn)突出參考資料www.amy05.com/zxdt/114.html
編碼器的輸出信號需配置原廠采集卡、原廠電纜以及配備原廠采集卡時采樣精度低的技術(shù)問題,在采集系統(tǒng)做出巨大創(chuàng)新。
海德漢編碼器式編碼器的采集系統(tǒng)有其特殊之處,同時體現(xiàn)在DC-DC電源和FPGA上,DC-DC電源用于將外部供電電源轉(zhuǎn)換為采集系統(tǒng)的工作電壓,F(xiàn)PGA負責(zé)與編碼器通信,兩個編碼器采集模塊,分別與方位編碼器和俯仰編碼器相連,依據(jù)ENDAT協(xié)議向相應(yīng)的方位/俯仰編碼器發(fā)送讀取編碼...什么樣的業(yè)務(wù)要辦SP許可證什么樣的業(yè)務(wù)要辦SP?
移動網(wǎng)增值服務(wù)的業(yè)務(wù)包括內(nèi)容娛樂、游戲、短信、彩信,WAP、鈴聲下載,商業(yè)信息和定位信息等服務(wù),信息服務(wù)業(yè)務(wù)面向的用戶是固定通信網(wǎng)絡(luò)用戶、移動通信網(wǎng)絡(luò)用戶、因特網(wǎng)用戶或其他數(shù)據(jù)傳送網(wǎng)絡(luò)的用戶。
|
|
|
|
|