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加裝電梯涉“老”又涉“舊”，是民生熱點(diǎn)之一。但多年來“想裝的不少、落地的不多”，基層干部稱之為“小區(qū)萬難事”。前不久，寶山區(qū)高境鎮(zhèn)共和八村有了無息按揭加梯的辦法，不用提前支付一分錢，一下子就順利完成了5臺加裝電梯的立項(xiàng)。
共和八村是一個典型的老小區(qū)，建成于上世紀(jì)90年代，共59個單元，居民中有近一半是老人，還有不少殘疾人士，“加梯”需求可想而知。下個月，等施工許可證批下來后就能開工，他們盼望已久的電梯夢明年就能實(shí)現(xiàn)啦。
在最初一次征詢時，安裝費(fèi)成了居民無法達(dá)成共識的攔路虎。按照現(xiàn)在市面上的電梯價格來算，安裝一部電梯需要70萬左右，除去補(bǔ)貼30萬，其余40萬左右需要居民自籌資金。這筆費(fèi)用讓不少居民打了退堂鼓,只有2個單元有繼續(xù)征詢的意向，加裝電梯面臨“流產(chǎn)”。
針對這種情況，寶山區(qū)引入電梯工程公司，推出“安裝免費(fèi)、有償使用”和“全額墊資、按揭付款”兩種方案。根據(jù)方案，由電梯工程公司全額設(shè)計、建造，并代為辦理前期所有手續(xù)；完工后由其全權(quán)管理經(jīng)營15年，并承擔(dān)電梯電費(fèi)、維保費(fèi)等；居民只承擔(dān)每年使用費(fèi)。
以一梯兩戶的方案為例，一、二樓不出資不使用，按15年無息按揭測算，三至六樓分擔(dān)比例為 14.29%至35.71%，去除補(bǔ)貼后，居民每月所需費(fèi)用區(qū)間為159元到397元，一年一繳則是在1905元到4762元間，大大減輕了居民一次性出資的壓力。
現(xiàn)在，加裝電梯全流程上的“寶山方案”已初步成形，加梯進(jìn)程按下快進(jìn)鍵。今年以來，寶山區(qū)已有102臺電梯立項(xiàng)（已竣工8臺、開工7臺，辦理建設(shè)手續(xù)87臺）、32臺在公示，已**完成全年立項(xiàng)100臺的工作目標(biāo)。

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